Privat 232

Zweifamilienhaus  Privat 232

Zweigeschossiges Stadthaus mit zwei Wohnungen. Separate Zugänge zu den Wohnungen. Externer Zugang zum gemeinsamen Technikraum. Walmdach mit 20° Dachneigung.

Wohnung 1 über zwei Etagen: Erdgeschoss mit schönem Luftraum: Wohnen/ Essen/ offene Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Treppe nach oben, Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, Flur, Garderobe

Wohnung 2 ebenerdig: Wohnen/ Essen, offene Küche, Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz, Diele, 1 Schlafzimmer

Die mit dem Whow-Effekt

Man steht vor der Stadtvilla und sagt sich: „Das ist sie“… Denn schon von außen beweist sie, wie elegant man architektonisch zwei Familien ein unglaubliches Zuhause schaffen kann. Zurück gesetzte – und damit geschützte Eingangsbereiche für jede Wohnung, bei denen bei einem gleich noch ein teilüberdachter Balkon ermöglicht wird. Ein ausgewogenes Verhältnis von bodentiefen und brüstungshohen Fenstern lässt es besonders aussehen. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein schöner, mit einem geraden Erker vergrößerter, Wohn-/Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Besonders praktisch ist der von außen begehbare Abstellraum. So kann man die Einkäufe direkt aus dem Auto an Ort und Stelle verstauen, ohne große Umwege machen zu müssen. Großzügig auch ein lichtdurchfluteter Flur im Obergeschoss, von dem vier Schlafzimmer abgehen. Dieser Platz und dieser Blick von hier nach draußen rufen förmlich nach einer Kuschel- oder Leseecke, die diesen Ort zu einem ganz besonderen macht. Das Elternschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Ordnung. Die angrenzende Ankleide/ Garderobe ist nur dem Paar vorbehalten, und der kleine Balkon wie gemacht für das abendliche Glas Rotwein und den Gedankenaustausch. Gemütlich und schön ist die kleine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ihre Nutzung ist nicht nur Großeltern vorbehalten. Auch als Vermietobjekt für einen Single ist sie geeignet.