Planung, Bauablauf & Bauzeit
Das hängt von Ihren Wünschen ab: Sie können sich für ein bewährtes Typenhaus entscheiden oder eine individuelle Planung wählen – beides ist bei uns möglich.
Ja. Dank vieler durchdachter Grundrisse – vom Architektenhaus bis zum fertigen Grundriss – lässt sich bei fast allen unseren Haustypen die Aufteilung anpassen. Gemeinsam mit Ihrem Bauberater entwickeln Sie ein Wohnkonzept, das ideal zu Ihnen passt.
Ja, Änderungen an Ausstattung und Produkten sind grundsätzlich möglich, sofern dies vorher mit uns abgesprochen wird.
Ja – allerdings aus Gewährleistungsgründen nur in sich abgeschlossenen Gewerken. Rohbau- und Zimmerarbeiten können nicht in Eigenleistung ausgeführt werden, da es sich um statisch relevante Gewerke handelt.
Das hängt vor allem von der Dauer des Baugenehmigungsverfahrens ab – bei den Ämtern sollten Sie mit 2 bis 4 Monaten rechnen. Nach Vorlage von Baugenehmigung und Finanzierungsbestätigung benötigen wir danach rund 3 Wochen, um Statik, Werkpläne, Wärmeschutzberechnungen und die Unterlagen für die ausführenden Unternehmen zu erstellen.
Das hängt vor allem von der Ausstattung Ihres Hauses und der Jahreszeit des Baubeginns ab. Für ein Haus mit Ausstattung gemäß Leistungsbeschreibung beträgt die Bauzeit in der Regel rund 5 Monate.
Grundstück & Finanzierung
Ja. Wir selbst sind keine Makler, haben aber ständig Grundstücke an der Hand, die am Markt sonst nicht angeboten werden. Profitieren Sie von unserem Grundstücksbeschaffungsservice: Bei realistischer Preisvorstellung lässt sich oft in wenigen Wochen ein geeignetes Baugrundstück finden. Bevor Sie zum Notar gehen, prüfen wir die Bebauungsmöglichkeiten, erstellen eine Entwurfsplanung und ermitteln die Kosten als Festpreisangebot. Mehr dazu auf unserer Seite Grundstücke.
Ja. Wir sagen Ihnen zügig, ob und "wie viel Haus" Sie sich leisten können, und sind Ihnen dabei auch aktiv behilflich. Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierern und namhaften Kreditinstituten zusammen, die gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Sie erstellen. Mehr dazu auf unserer Seite Finanzierung.
Qualität, Technik & Werterhalt
Das Thema Nr. 1 bei den meisten Bauherren. Wir beraten Sie herstellerunabhängig zu Wärmepumpen, Lüftungssystemen, Solaranlagen oder dem Bauen im Passivhaus-Standard – mit dem Ziel optimaler Wirtschaftlichkeit und Ökologie. Nicht jede Lösung ist an jedem Standort und für jedes Budget gleich sinnvoll; wir zeigen Ihnen, welche Kombination aus Dämmung und Anlagentechnik für Ihr Bauvorhaben das beste Verhältnis aus Investition und Einsparung bietet.
Ja. Jeder Baufortschritt wird heute durch strenge interne Qualitätskontrollen und unabhängige, amtlich anerkannte Gutachter überwacht – die Grundlage optimaler Bauqualität. Achten Sie bei der Wahl Ihres Haupartners auf langjährige Erfahrung und Verlässlichkeit – das zahlt sich auch bei einem eventuellen Wiederverkauf aus.
Neben Zeit erhofft sich mancher Gebrauchtkäufer auch eine Geldersparnis – diese Rechnung kann aufgehen, muss aber nicht. Die meisten gebrauchten Häuser bringen einen mehr oder weniger großen Renovierungs- oder Sanierungsbedarf mit, der Erfahrung und genaues Hinsehen erfordert. Höhere Neben- und Unterhaltskosten machen einen vermeintlichen finanziellen Vorteil oft schon in kurzer Zeit zunichte. Beim Neubau hingegen bestimmen Sie Bauweise, Ausstattung und Gestaltung selbst – und Reparaturen sind erst einmal kein Thema.
Das Klischee vom "Pfusch am Bau" ist meist eine maßlose Übertreibung – viel Sensationsjournalismus, wenig objektive Information. Der weitaus größte Teil der Branche arbeitet seriös und zuverlässig, wird dabei aber oft unverdient in Misskredit gebracht.
